Appartement rénové 2 ch, 76 m2 hab
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Charme et modernité au coeur de Vichy
Dans le quartier historique de Vichy, entre l'Allier et le parc des Sources, proche de l'Opéra, découvrez cet appartement T3 de 76 m², alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf.
L'appartement, non meublé, est en excellent état. Il dispose d'une entrée menant sur un espace de vie spacieux et lumineux de 28 m2, d'une cuisine séparée par une verrière, meublée et équipée , d'une salle d'eau et d'un WC séparé et de deux chambres. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
L'exposition Nord-Est assure une luminosité douce et agréable tout au long de la journée.
Situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble des années 1900 dans une copropriété bien entretenue.Charges annuelles d'environ 1000 Euros
Diagnostics réalisés le 03/04/2023.
Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage, salle d'eau refaite cette année.
Cet appartement est une véritable invitation au bien-vivre, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Pas besoin de voiture pour profiter du centre ville et des espaces verts, tout en étant au calme! Les bords de l'Allier avec sa voie verte et ses restaurants sont à deux pas.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Parce que bien se loger est essentiel, ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE, agence de Vichy, [email protected].
Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Florence Splingard, E.I., agent commercial RSAC 340 772 565, Tel // O6 31 82 76 05 , RCP 61703248 . I speak English
Retrouvez toutes nos offres sur www.bsleimmo.com SARL SARL MOZAC IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérante : Mme BURET Caroline Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 13/06/2027
Les points forts du bien
- Quartier historique de Vichy, appartement lumineux et calme en parfait état.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- Isolation20 cm sous toiture
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVichy 03200
- Référence2327
Détail des pièces
- Cuisine séparée, équipée avec paque 4 feux gaz, hotte, lave-vaisselle9 m²
- Séjour, 3 fenêtres, parquet flottant28 m²
- Chambre avec placard14 m²
- Bureau8 m²
- Salle d'eau avec douche italienne6 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 340772565 • RCP ALLIANZ
