Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Billom 63160
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Grande Maison Familiale 6 chambres avec jardin

197 000

Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Billom 63160
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Descriptif du bien

  • Surface : 226 m²
  • Pièces : 10
  • Terrain : 183 m²

Uniquement chez BSLE Billom.

Venez découvrir cette magnifique maison, avec ses 6 chambres et son jardinet.

Nichée au cœur de Billom, cette charmante maison ancienne de 226 m² vous invite à une plongée dans l'histoire. Elle a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 6 chambres, réparties sur deux niveaux, offrent des espaces intimes et confortables. Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal. La maison est chauffée individuellement et l'état intérieur est en excellent état. Une terrasse de 10 m² et un jardin de 78 m² vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Une cave de 36 m² complète ce bien. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille.

Disponibilité été 2025.

Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une école maternelle et élémentaire, une alimentation générale, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Les points forts du bien

  • 6 chambres
  • Jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Traditionnelle + Tuiles
  • Localisation
    Billom 63160
  • Référence
    1789

Détail des pièces

  • SALON
    27.06 m²
  • BUREAU
    19.33 m²
  • DEGAGEMENT
    3.31 m²
  • CELLIER
    2.94 m²
  • WC
    1.12 m²
  • SALLE A MANGER
    15.12 m²
  • DRESSING
    1.57 m²
  • DEGAGEMENT
    5.88 m²
  • CHAMBRE
    19.78 m²
  • CHAMBRE - POSSIBILITE DE CREER SALLE D'EAU
    20.16 m²
  • DEGAGEMENT
    2.99 m²
  • WC
    1.76 m²
  • CHAMBRE
    11.54 m²
  • SALLE D'EAU
    4.80 m²
  • CHAMBRE
    11.47 m²
  • SALLE DE JEUX
    37.51 m²
  • DEGAGEMENT
    4.14 m²
  • DRESSING
    1.36 m²
  • CHAMBRE
    16.98 m²
  • CHAMBRE
    10.35 m²
  • SALLE D'EAU
    3.06 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3570.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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