Spécial investisseur
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Maison, 15 pièces, 400m²
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 404 m²
- Pièces : 16
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 710 m²
Bienvenue en Lozère est un véritable paradis pour les amoureux de nature et de randonnée, offrant une multitude de paysages et de panoramas à couper le souffle.
À découvrir : Magnifique demeure de caractère entièrement restaurée, située au cœur des Monts de Randon, aux portes de la Margeride.
Ce secteur est apprécié pour son potentiel touristique, avec le célèbre chemin de randonnée de Stevenson à proximité,
Cette belle bâtisse offre une surface habitable totale de 400 m², répartie en deux logements accessibles indépendamment.
La maison principale comprend :
Actuellement exploité en gîte et maison d’hôtes, cet ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique qui lui assure un potentiel de réservation tout au long de l’année.
En résumé : Potentiel de rentabilité et perspectives de développement de l’activité prometteurs.
Pour plus de renseignements, contactez votre Conseillère, Sabrina - \\O6 70 40 38 75\\
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE BSLE - Agence de Saint-Chély-d'Apcher « Parce que bien se loger est essentiel ». Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com - SARL LOZERE IMMOBILIER, 90 rue Théophile Roussel, 48200 ST CHELY D'APCHER - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane - Numéro de carte professionnelle - CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 27/09/2024
À découvrir : Magnifique demeure de caractère entièrement restaurée, située au cœur des Monts de Randon, aux portes de la Margeride.
Ce secteur est apprécié pour son potentiel touristique, avec le célèbre chemin de randonnée de Stevenson à proximité,
Cette belle bâtisse offre une surface habitable totale de 400 m², répartie en deux logements accessibles indépendamment.
La maison principale comprend :
- Une grande pièce de vie d’environ 110 m², incluant une cuisine ouverte et équipée
- 9 chambres
- 5 salles d’eau
- 1 salle de bain
- Un séjour/cuisine d'environ 20 m²
- Un coin salon de 15 m²
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle de bain
- Une terrasse indépendante d'environ 70 m²
Actuellement exploité en gîte et maison d’hôtes, cet ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique qui lui assure un potentiel de réservation tout au long de l’année.
En résumé : Potentiel de rentabilité et perspectives de développement de l’activité prometteurs.
Pour plus de renseignements, contactez votre Conseillère, Sabrina - \\O6 70 40 38 75\\
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE BSLE - Agence de Saint-Chély-d'Apcher « Parce que bien se loger est essentiel ». Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com - SARL LOZERE IMMOBILIER, 90 rue Théophile Roussel, 48200 ST CHELY D'APCHER - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane - Numéro de carte professionnelle - CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 27/09/2024
Les points forts du bien
- Potentiel investisseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol645 m²
- Séjour77 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres12
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureLauze
- LocalisationChâteauneuf-de-Randon 48170
- Référence200
Détail des pièces
- Séjour77 m²
- Buanderie9,88 m²
- Salle d'eau4,41 m²
- Salon35,16 m²
- Local chaudière11,8 m²
- Cave20,06 m²
- Salle de bain 15,65 m²
- WC1,42 m²
- Chambre 124,57 m²
- Salle d'eau 16,03 m²
- Chambre 219,17 m²
- Chambre 310,25 m²
- Chambre 413,73 m²
- Chambre 513,87 m²
- Salle d'eau 25,8 m²
- Chambre 69,81 m²
- Salle d'eau 37,8 m²
- Chambre 715,03 m²
- Chambre 813,4 m²
- Salle d'eau 46,14 m²
- Chambre 99,62 m²
- Gîte - Cuisine19,93 m²
- Gîte - Salle de bain5,65 m²
- Gîte - WC1,54 m²
- Gîte - Chambre 114,14 m²
- Gîte - Séjour15,77 m²
- Gîte - Chambre 213,96 m²
- Gîte - Chambre 37,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6270.00 et 8550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92858819300013 • RCP 11153188804
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92858819300013 • RCP 11153188804
