Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Bongheat 63160
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Corps de ferme et Gîte

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Descriptif du bien

  • Surface : 242 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 1 812 m²

Grande Maison Familiale avec Gîte.

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison de campagne, nichée dans le charmant village de Bongheat, au pied du Château de MAUZUN. Avec ses 242 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette demeure offre 7 pièces, dont 5 chambres et 4 salles d'eau. Le séjour spacieux de 28 m², les terrasses aménagées, vous invitent à des moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. Le standing de la propriété est mis en valeur par sa toiture traditionnelle en tuiles et ses hauts plafonds de 2.50 mètres.

La partie Gîte composée d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une grande mezzanine, salle d'eau et terrasse, vous permettra d'avoir un revenu complémentaire en Location Saisonnière dans un secteur très touristique.

Une cave et un sous-sol complètent les prestations intérieures.

À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un jardin de 1090 m², offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest. Le terrain est piscinable, laissant place à vos envies d'évasion estivale. Deux garages et des places extérieures sont également disponibles.

Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes en voiture. Deux restaurants et un parc sont également accessibles en 10 minutes. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Location saisonnière
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Traditionnelle + tuiles
  • Localisation
    Bongheat 63160
  • Référence
    1782

Détail des pièces

  • SALON
    28.58 m²
  • CHAMBRE
    8.52 m²
  • SALLE A MANGER
    28.32 m²
  • CUISINE
    21.75 m²
  • TERRASSE
    16.00 m²
  • SALLE D'EAU
    4.33 m²
  • ARRIERE CUISINE
    7.03 m²
  • SALLE D'EAU AVEC WC
    3.84 m²
  • REMISE
    20.00 m²
  • CELLIER
    6.80 m²
  • SALON
    13.88 m²
  • CHAMBRE
    8.18 m²
  • WC
    1.81 m²
  • SALLE D'EAU
    2.89 m²
  • MEZZANINE
    12.50 m²
  • CHAMBRE
    10.77 m²
  • PIECE DE VIE - CUISINE
    25.02 m²
  • BUANDERIE
    4.88 m²
  • CHAMBRE
    11.24 m²
  • SALLE D'EAU
    5.43 m²
  • MEZZANINE
    21.50 m²
  • CHAMBRE
    11.09 m²
  • SALLE DE BAINS
    4.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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