L'immobilier à Cournon-d'Auvergne
Vivre à Cournon-d'Auvergne
Cournon-d'Auvergne est une charmante commune située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à quelques kilomètres seulement de Clermont-Ferrand. Vivre à Cournon-d'Auvergne présente de nombreux avantages, tant en termes de qualité de vie que d'opportunités économiques et culturelles.
Cournon-d'Auvergne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son cadre de vie agréable et son environnement naturel préservé. La commune est entourée de paysages verdoyants, de collines et de plaines. Ceci en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Les habitants peuvent profiter des nombreux parcs et espaces verts, ainsi que des sentiers de randonnée qui permettent de découvrir la beauté des environs.
Cette ville est également un centre économique dynamique. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, permet aux habitants de profiter des opportunités d'emploi offertes par une grande ville tout en vivant dans un environnement plus paisible. La commune accueille de nombreuses entreprises et commerces, ce qui favorise l'emploi local et le développement économique.
Vivre à Cournon-d'Auvergne présente de nombreux atouts. La qualité de vie, le dynamisme économique et la richesse culturelle en font une destination de choix pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune accueillante. Que ce soit pour profiter de la nature ou des opportunités professionnelles, Cournon-d'Auvergne offre un cadre de vie équilibré.
Pavillon Plain-Pied 3 chambres
Maison de plain-pied à vendre à Cournon-d’Auvergne – 4 pièces – 91 m² – Terrain 588 m² À vendre à Cournon-d’Auvergne (63800), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 91 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. ✅ Caractéristiques du bien : Surface habitable : 91 m²Terrain clos et arboré : 588 m²3 chambres spacieuses : 10 m², 12 m² et 14 m²Salon lumineux avec cheminéeCuisine aménagée et équipéeSalle d’eau + WC séparéChauffage électrique individuel + cheminéeAnnée de construction : 1975Stationnement possible sur la parcelle🔧 Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieurMise aux normes électriques🌍 Environnement & commodités : Accès rapide aux lignes de bus (22, C, 34, 37)7 km de l’aéroport Clermont-Ferrand/AuvergneProximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, bureau de poste, conservatoire, courts de tennisQuartier dynamique avec deux marchés hebdomadairesUniquement chez BSLE - Bien Se Loger Ensemble, votre agence immobilière à COURNON Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
MAISON HAUTEURS DE COURNON AVEC TERRAIN
🏡 Maison 5 chambres avec terrain constructible – Vue panoramique – Cournon-d’Auvergne 📍 EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale de 180 m², située sur les hauteurs de Cournon-d’Auvergne, offrant un cadre de vie privilégié au calme et entouré de verdure. 📍 Un emplacement rare et recherché ✅ Vue panoramique imprenable depuis la terrasse✅ Grand terrain constructible de 1 350 m² (possibilité d’extension selon négociation)✅ Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports 🏡 Description de la maison Superficie : environ 180 m² habitables sur 2 niveauxSalon lumineux avec accès à la terrasseCuisine indépendante5 chambres spacieuses1 salle de bains + 1 salle d’eauGarage et annexes pour un maximum de rangementBelle terrasse avec une vue dégagée sur les environs🚀 Un bien à fort potentiel ! ✅ Parfait pour une famille cherchant de l’espace et un cadre de vie agréable✅ Possibilités d’aménagement grâce à son grand terrain et ses volumes✅ Rafraîchissement à prévoir pour moderniser la maison (chauffage au fioul)✅ Audit énergétique en cours 📸 Photos et visite virtuelle disponibles sur demande ! 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3485BSLE. Prix : 350 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www. bsle-immo. com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
MAISON DE BOURG PERIGNAT
Venez découvrir, en EXCLUSIVITE chez BSLE, cette maison de bourg de 63m2 à rénover située en centre ville de Pérignat sur Allier proche de Cournon d'Auvergne. Ce bien, idéal pour un premier achat et/ou dans le cadre d'un investissement, se compose au rez de chaussée d'une partie "magasin" indépendante avec accès à la cave, au 1er étage de la partie habitable (63m2) avec 1 salon/séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau sur 2 niveaux. Ecole et commerces accessibles à pied. A voir absolument ! Audit énergétique en cours de réalisation. Pour plus de renseignements, de photos ou bien pour obtenir la visite virtuelle, n'hésitez pas à nous en faire la demande. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3515BSLE. Prix : 115 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www. bsle-immo. com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Appartement récent type T3
Appartement récent T3 à Cournon-d'AuvergneEn exclusivité, en plein cœur de Cournon d'Auvergne, le réseau BSLE vous propose ce bel appartement lumineux type T3 de 63 m², au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2018. Il se compose d'une vaste entrée avec placards de rangement, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres dont une avec un dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Cet appartement dispose également d'une terrasse de 9 m² équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique. Un garage double avec porte automatique facilite le stationnement. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec environnement végétalisé, l'appartement est en excellent état, tout comme ses parties communes. Il est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur. Prestations récentes de qualité : Huisseries double vitrage PVC et volets électriques, chaudière individuelle au gaz thermostatique. Ses atouts : son calme et sa situation géographique à proximité immédiate des commerces et commodités (écoles, collèges, marchés, médiathèque, arrêt de bus et autres infrastructures publiques... ) N'hésitez à me contacter pour tous renseignements ou visite ! Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE de VEYRE MONTON. Retrouvez aussi cette annonce sur www. bsleimmo. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Tendances et perspectives du marché immobilier
Cournon-d'Auvergne, avec ses 20 356 habitants selon l'INSEE, est une commune attrayante située dans le département du Puy-de-Dôme. Elle offre un cadre de vie agréable, mêlant commodités urbaines et environnement naturel préservé. L'immobilier à Cournon-d'Auvergne reflète cette diversité et propose une large gamme de biens adaptés aux besoins des différents profils de résidents.
Le parc immobilier de Cournon-d'Auvergne se compose principalement de maisons individuelles et d'appartements. Les maisons représentent 62,7 % des biens immobiliers, tandis que les appartements constituent 36,3 %. Cette répartition montre une prédominance des habitations individuelles. Ceci est typique des communes offrant un cadre de vie familial et paisible.
Les biens immobiliers à Cournon-d'Auvergne se caractérisent par la prédominance des logements de 4 ou 5 pièces. Ce type de configuration est idéal pour les familles qui ont besoin d'espace pour vivre confortablement. En outre, la répartition entre propriétaires et locataires à Cournon-d'Auvergne est équilibrée, bien que légèrement en faveur des propriétaires. En effet, 63,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 35,1 % sont locataires. Cette tendance reflète la stabilité résidentielle de la commune, avec un grand nombre de personnes investissant dans l'achat de leur résidence principale.
Par ailleurs, l'immobilier dans cette commune se caractérise par une offre variée et adaptée à différents profils de résidents. Choisir Bien Se Loger Ensemble pour investir dans l'immobilier à Cournon-d'Auvergne, c'est opter pour une expertise locale solide, un service personnalisé et une maîtrise parfaite des réglementations actuelles. Nos professionnels, enracinés dans la région, sont à votre écoute pour vous accompagner avec dévouement et professionnalisme. Pour en savoir plus, contactez-nous au 04 73 88 96 71.
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et une expérience solide
Fort de son expérience dans l'immobilier depuis 2010, Bien Se Loger Ensemble s'est ancré solidement dans la région Auvergne. Notre agence se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local. Nos professionnels, enracinés dans la communauté, possèdent une expertise inégalée des quartiers et des tendances du marché.
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et proche de vous
Chez BSLE, notre ADN repose sur un esprit familial et une disponibilité constante. Notre objectif ? Rester proches de nos clients, en étant à leur écoute à chaque étape de leur projet immobilier. Que ce soit pour un avis de valeur, une transaction, une location ou la gestion de vos biens, nos équipes sont formées pour vous accompagner de manière personnalisée.
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et une maîtrise des réglementations
Le monde de l'immobilier est en constante évolution, avec de nouvelles règlementations et obligations juridiques apparaissant régulièrement. Chez BSLE, nous nous engageons à maintenir nos équipes informées et formées en continu sur ces évolutions. Cette maîtrise des nouveautés nous permet de vous offrir des conseils toujours actualisés.