L'immobilier à Cournon-d'Auvergne
Vivre à Cournon-d'Auvergne
Cournon-d'Auvergne est une charmante commune située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à quelques kilomètres seulement de Clermont-Ferrand. Vivre à Cournon-d'Auvergne présente de nombreux avantages, tant en termes de qualité de vie que d'opportunités économiques et culturelles.
Cournon-d'Auvergne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son cadre de vie agréable et son environnement naturel préservé. La commune est entourée de paysages verdoyants, de collines et de plaines. Ceci en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Les habitants peuvent profiter des nombreux parcs et espaces verts, ainsi que des sentiers de randonnée qui permettent de découvrir la beauté des environs.
Cette ville est également un centre économique dynamique. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, permet aux habitants de profiter des opportunités d'emploi offertes par une grande ville tout en vivant dans un environnement plus paisible. La commune accueille de nombreuses entreprises et commerces, ce qui favorise l'emploi local et le développement économique.
Vivre à Cournon-d'Auvergne présente de nombreux atouts. La qualité de vie, le dynamisme économique et la richesse culturelle en font une destination de choix pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune accueillante. Que ce soit pour profiter de la nature ou des opportunités professionnelles, Cournon-d'Auvergne offre un cadre de vie équilibré.
Pavillon Plain-Pied 3 chambres
Pavillon plain-pied 3 chambres, proximité du centre-ville et du Lycée. Construit en 1975, il comprenant une agréable pièce à vivre, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison possède un chauffage électrique et une cheminée pour des moments chaleureux. Le tout sur une parcelle clos et arborée d'environ 588 m². Prévoir des travaux de rafraichissement et de mise aux normes électrique. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 22, C, 34 et 37 à quelques pas du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un conservatoire et un tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Uniquement chez BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
MAISON HAUTEURS DE COURNON AVEC TERRAIN
L'agence BSLE vous propose, en exclusivité sur les hauteurs de Cournon d'Auvergne, cette belle maison des années 70-80 d'une surface d'environ 180 m2 sur une parcelle constructible de 1350m2 (ou plus selon négociation). Sur 2 niveaux, ce bien qui a bénéficié d'une extension comprend aujourd'hui 5 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, un garage et des annexes ainsi qu'une belle terrasse avec vue panoramique. Non loin de toutes les commodités présentes sur cette commune, vous trouverez en cette charmante maison le bien idéal pour la famille dans un environnement calme et arboré mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernité (chauffage fioul par exemple). Audit en cours de réalisation A voir absolument ! Pour plus de renseignements, de photos ou bien pour obtenir la visite virtuelle, n'hésitez pas à nous en faire la demande. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3485BSLE. Prix : 385 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www. bsle-immo. com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
MAISON 3 CHAMBRES COURNON D'AUVERGNE
MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRAIN ET GARAGE Venez découvrir, en EXCLUSIVITE dans votre agence BSLE, cette maison des années 70 située à deux pas de toutes les commodités en commune de Cournon d'Auvergne. Sur une parcelle de 271m2, les 90m2 habitables de ce bien se décomposent comme suit : - au rez de chaussée un garage, une buanderie, un bureau et le hall d'entrée - à l'étage le pallier donnant sur un salon, une cuisine, une salle d'eau, les 3 chambres et WC. A cela s'ajoutent, un petit abris de jardin extérieur ainsi qu'un petit atelier de bricolage (dans le garage) bien utiles. Dans les combles comme au rez de chaussée, vous pourrez aisément envisager le potentiel "aménageable" supplémentaire des surfaces. A remettre au goût du jour mais pas de gros travaux : menuiseries et isolation par l'extérieur ont déjà été réalisées. A ne pas manquer ! Photos et visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3443BSLE. Prix : 195 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www. bsle-immo. com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Pavillon Plain-Pied 4 chambres
SOUS COMPROMIS !!! L'agence BSLE COURNON vous propose, en EXCLUSIVITE, une maison de caractère des années 70 d'environ 150 m2 dans un secteur plutôt calme sur la commune de Cournon d'Auvergne. Ce plain pied surélevé comprend un hall d'entrée donnant sur un salon/séjour de près de 50 m2, une cuisine, 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Des combles (aménageables) et 2 garages spacieux viennent compléter ce bien, le tout sur une belle parcelle arborée de 1102 m2. Travaux de rafraîchissement et de modernité à prévoir. Beau potentiel, A voir absolument ! Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3441BSLE. Prix : 299 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www. bsle-immo. com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Appartement récent type T3
Appartement récent T3 à Cournon-d'AuvergneEn exclusivité, en plein cœur de Cournon d'Auvergne, le réseau BSLE vous propose ce bel appartement lumineux type T3 de 63 m², au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2018. Il se compose d'une vaste entrée avec placards de rangement, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres dont une avec un dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Cet appartement dispose également d'une terrasse de 9 m² équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique. Un garage double avec porte automatique facilite le stationnement. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec environnement végétalisé, l'appartement est en excellent état, tout comme ses parties communes. Il est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur. Prestations récentes de qualité : Huisseries double vitrage PVC et volets électriques, chaudière individuelle au gaz thermostatique. Ses atouts : son calme et sa situation géographique à proximité immédiate des commerces et commodités (écoles, collèges, marchés, médiathèque, arrêt de bus et autres infrastructures publiques... ) N'hésitez à me contacter pour tous renseignements ou visite ! Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE de VEYRE MONTON. Retrouvez aussi cette annonce sur www. bsleimmo. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Tendances et perspectives du marché immobilier
Cournon-d'Auvergne, avec ses 20 356 habitants selon l'INSEE, est une commune attrayante située dans le département du Puy-de-Dôme. Elle offre un cadre de vie agréable, mêlant commodités urbaines et environnement naturel préservé. L'immobilier à Cournon-d'Auvergne reflète cette diversité et propose une large gamme de biens adaptés aux besoins des différents profils de résidents.
Le parc immobilier de Cournon-d'Auvergne se compose principalement de maisons individuelles et d'appartements. Les maisons représentent 62,7 % des biens immobiliers, tandis que les appartements constituent 36,3 %. Cette répartition montre une prédominance des habitations individuelles. Ceci est typique des communes offrant un cadre de vie familial et paisible.
Les biens immobiliers à Cournon-d'Auvergne se caractérisent par la prédominance des logements de 4 ou 5 pièces. Ce type de configuration est idéal pour les familles qui ont besoin d'espace pour vivre confortablement. En outre, la répartition entre propriétaires et locataires à Cournon-d'Auvergne est équilibrée, bien que légèrement en faveur des propriétaires. En effet, 63,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 35,1 % sont locataires. Cette tendance reflète la stabilité résidentielle de la commune, avec un grand nombre de personnes investissant dans l'achat de leur résidence principale.
Par ailleurs, l'immobilier dans cette commune se caractérise par une offre variée et adaptée à différents profils de résidents. Choisir Bien Se Loger Ensemble pour investir dans l'immobilier à Cournon-d'Auvergne, c'est opter pour une expertise locale solide, un service personnalisé et une maîtrise parfaite des réglementations actuelles. Nos professionnels, enracinés dans la région, sont à votre écoute pour vous accompagner avec dévouement et professionnalisme. Pour en savoir plus, contactez-nous au 04 73 88 96 71.
Pourquoi choisir BSLE - Bien Se Loger Ensemble pour investir à Cournon-d'Auvergne ?
Une expertise locale
et une expérience solide
Fort de son expérience dans l'immobilier depuis 2010, Bien Se Loger Ensemble s'est ancré solidement dans la région Auvergne. Notre agence se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local. Nos professionnels, enracinés dans la communauté, possèdent une expertise inégalée des quartiers et des tendances du marché.
Un service personnalisé
et proche de vous
Chez BSLE, notre ADN repose sur un esprit familial et une disponibilité constante. Notre objectif ? Rester proches de nos clients, en étant à leur écoute à chaque étape de leur projet immobilier. Que ce soit pour un avis de valeur, une transaction, une location ou la gestion de vos biens, nos équipes sont formées pour vous accompagner de manière personnalisée.
Une formation continue
et une maîtrise des réglementations
Le monde de l'immobilier est en constante évolution, avec de nouvelles règlementations et obligations juridiques apparaissant régulièrement. Chez BSLE, nous nous engageons à maintenir nos équipes informées et formées en continu sur ces évolutions. Cette maîtrise des nouveautés nous permet de vous offrir des conseils toujours actualisés.