Vendu
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APPARTEMENT T1 + CAVE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 28.36 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
🏡 Studio à rénover – Idéal investissement locatif – Clermont-Ferrand (Place de Jaude, Bonnabaud) 📍
🔹 EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose ce studio de 28 m² à rénover entièrement, idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Bonnabaud, à deux pas de la Place de Jaude.
📍 Emplacement privilégié
✅ Centre-ville de Clermont-Ferrand – Proche des commerces, transports et universités
✅ Résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur
✅ Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
🏡 Description du bien
✅ Idéal pour étudiants ou jeunes actifs grâce à sa proximité avec les facultés et écoles
✅ Faibles charges de copropriété pour une meilleure rentabilité
✅ Potentiel locatif élevé dans un secteur dynamique
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite.
Certains visuels à caractère d'ambiance étant générés par intelligence artificielle.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3495BSLE. Prix : 79 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
🔹 EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier vous propose ce studio de 28 m² à rénover entièrement, idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Bonnabaud, à deux pas de la Place de Jaude.
📍 Emplacement privilégié
✅ Centre-ville de Clermont-Ferrand – Proche des commerces, transports et universités
✅ Résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur
✅ Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
🏡 Description du bien
- Superficie : 28 m²
- Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
- Entrée avec placard pour un rangement optimisé
- Salle de bains avec WC
- Cave en sous-sol incluse
✅ Idéal pour étudiants ou jeunes actifs grâce à sa proximité avec les facultés et écoles
✅ Faibles charges de copropriété pour une meilleure rentabilité
✅ Potentiel locatif élevé dans un secteur dynamique
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite.
Certains visuels à caractère d'ambiance étant générés par intelligence artificielle.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG3495BSLE. Prix : 79 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol28 m²
- Séjour15 m²
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence3495
Détail des pièces
- Salon / Chambre 15.4 m²
- Cuisine5.8 m²
- Salle de bain 3.6 m²
- Couloir3.4 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
