Appartement à vendre, 2 pièces - Pérignat-lès-Sarliève 63170
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Appartement T2, lumineux

117 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Pérignat-lès-Sarliève 63170
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Descriptif du bien

  • Surface : 46.7 m²
  • Pièces : 2
À vendre – Appartement T2 lumineux à Pérignat-lès-Sarliève (63170) – Idéal investisseur ou primo-accédant
Vous recherchez un appartement à vendre à Pérignat-lès-Sarliève, dans le Puy-de-Dôme ? L'agence Bien Se Loger Ensemble vous propose ce bel appartement de type T2, situé dans une copropriété calme et bien entretenue.
Cet appartement 2 pièces, d’une surface de 46.70 m², se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, des transports et des commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (fort potentiel de rentabilité), ce bien rare sur le secteur de Pérignat-lès-Sarliève bénéficie également d'une cave, et de stationnement très facile devant l'immeuble.
✅ Les + de cet appartement :
  • Emplacement recherché à Pérignat-lès-Sarliève (63170)
  • Appartement T2 bien agencé
  • Résidence calme et sécurisée
  • Proche Clermont-Ferrand et Cournon-d’Auvergne
  • Bon potentiel locatif
📞 Contactez notre agence immobilière Bien Se Loger Ensemble Cournon d'Auvergne pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nos conseillers sont à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier dans le Puy-de-Dôme.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Est
  • Localisation
    Pérignat-lès-Sarliève 63170
  • Référence
    3537

Détail des pièces

  • Entrée
    7.09 m²
  • Salon
    13.43 m²
  • Cuisine
    8.22 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3.01 m²
  • Chambre
    14.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 671.00 et 909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
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