Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À VENDRE – Appartement T4 de 75 m² avec balcon, cave et stationnement – 10e étage avec ascenseur. Agence BSLE de Cébazat – 63118
Situé au 10e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1971, cet appartement T4 de 75 m² vous offre une belle opportunité d’aménagement selon vos goûts.
Les atouts :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un lieu de vie à votre image.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Situé dans le quartier nord de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Opportunité rare : un second appartement de 92 m2 est également à vendre sur le même palier ! Parfait pour une grande famille, un projet d’investissement ou un regroupement familial.
Une visite groupée est possible ! Contactez moi pour découvrir le potentiel de ces deux appartements.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence BSLE de Cébazat, Ludovic et Mathieu O668995228.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027.
Ce bien vous est présenté par Ludovic GEVREY - //O6 68 99 52 28// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 981448087
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com
A propos de la copropriété : Pas de procédures en cours
Situé au 10e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1971, cet appartement T4 de 75 m² vous offre une belle opportunité d’aménagement selon vos goûts.
Les atouts :
- Salon lumineux donnant accès à un balcon agréable
- Cuisine équipée séparée
- 3 chambres de 10 m², 10 m² et 12 m², idéales pour une famille
- Salle de bains et WC indépendant
- Grand dégagement/entrée
- Cave, parfaite pour le rangement
- Place de stationnement extérieure
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un lieu de vie à votre image.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Situé dans le quartier nord de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Opportunité rare : un second appartement de 92 m2 est également à vendre sur le même palier ! Parfait pour une grande famille, un projet d’investissement ou un regroupement familial.
Une visite groupée est possible ! Contactez moi pour découvrir le potentiel de ces deux appartements.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence BSLE de Cébazat, Ludovic et Mathieu O668995228.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027.
Ce bien vous est présenté par Ludovic GEVREY - //O6 68 99 52 28// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 981448087
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com
A propos de la copropriété : Pas de procédures en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Étage10
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence2358
Détail des pièces
- SALON19 m²
- CUISINE13.3 m²
- DEGAGEMENT ENTREE6 m²
- WC1.2 m²
- CHAMBRE 112 m²
- CHAMBRE 210 m²
- CHAMBRE 310 m²
- SALLE DE BAIN3.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 440 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981448087
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981448087
