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SPECIAL INVESTISSEURS Immeuble de très bon rapport - 3 appartements refaits à neuf - 285m²
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 285 m²
- Terrain : 88 m²
Au cœur d’Aigueperse, proche de toutes les commodités, magnifique immeuble en pierres apparentes comprenant 3 appartements tous loués ( 1 T2bis avec jardin privatif et 2 T4) – Excellent état, rendement locatif de 1700€ Hors charges/mois)
Vous apprécierez tout particulièrement la beauté de la façade de l’immeuble en pierres et le charmes du jardin aménagé. Les communs très bien entretenus vous séduiront également par l’escalier en pierres de Volvic et toujours la pierre apparente.
Les trois appartements sont refaits à neuf avec des cuisines équipées (meubles et électroménager), salles d’eau équipées, kit dressing, et nombreux rangements.
Chauffage électrique, compteur d’eau avec sous sous-compteurs, fibre…
Coup de cœur pour cet ensemble immobilier idéalement placé , sans travaux et de bon rapport.
Une visite rapide s’impose. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par Josette SERRE Tél - //O6 49 57 51 27// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro RSAC 537501058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SARL MOZAC IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 13/06/2024
Vous apprécierez tout particulièrement la beauté de la façade de l’immeuble en pierres et le charmes du jardin aménagé. Les communs très bien entretenus vous séduiront également par l’escalier en pierres de Volvic et toujours la pierre apparente.
Les trois appartements sont refaits à neuf avec des cuisines équipées (meubles et électroménager), salles d’eau équipées, kit dressing, et nombreux rangements.
Chauffage électrique, compteur d’eau avec sous sous-compteurs, fibre…
Coup de cœur pour cet ensemble immobilier idéalement placé , sans travaux et de bon rapport.
Une visite rapide s’impose. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par Josette SERRE Tél - //O6 49 57 51 27// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro RSAC 537501058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SARL MOZAC IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 13/06/2024
Les points forts du bien
- Jardin amenagé - Mur en pierres - Aucun travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- IsolationLAINE DE VERRE 120mm
- Composition de l'immeubleImmeuble avec 3 appartements et un jardin 2 T4 et 1 T2 bis
- LocalisationAigueperse 63260
- Référence2305
Détail des pièces
- Hall d'entréé, couloir, local technique, palier26 m²
- T2 bis - Hall, cagibi, cuisine, salon, wc, salle de douche, bureau (8m²), chambre (14m²), Accès jardin privatif 88m² - Loyer HC 495€ - CC 537,35€66,14 m²
- T4 - Hall, cuisine/salon, dégagement, wc, cagibi, 3 chambres (14,5 m² - 15,6m² - 19,8m²) dressing, salle de douche - Loyer HC 610€ - CC 661,47€106,84 m²
- T4 - Hall, cellier, cuisine/salon, dégagement, wc, 3 chambres (20,19 m² - 10,26 m² - 17,8m²) dressing, salle de douche - Loyer HC 613,82€ - CC 675,42€ 112,44 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537501058 • RCP GROUPAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537501058 • RCP GROUPAMA
