Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Pont-du-Château 63430
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MAISON DE VILLE T3

160 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Pont-du-Château 63430
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 3

L'agence BSLE de PONT DU CHATEAU vous propose en Exclusivité, cette charmante maison de ville T3 située en plein centre ville de PONT-DU-CHATEAU.


Elle se compose d'une entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC, 2 chambres ( une en RDC et une à l'étage) et une loggia. En sous -sol vous profiterez d'un bel espace indépendant avec cave et atelier pour vous offrir des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou profiter d'un espace de loisirs.  

Chauffage Gaz de ville avec chaudière récente à condensation/ Fenêtres PVC double vitrage. PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR.


Plusieurs Parkings à proximité.


Beau potentiel  !! A VISITER RAPIDEMENT !!

Ses plus : commodités à deux pas, transports, écoles, crèche, collège, supermarché, médecins, etc.

N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96// Agent Commercial Indépendant (EI) sous le n° RSAC 828899849.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Prix : 160 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - "Parce que bien se loger est essentiel".
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025.

Les points forts du bien

  • Pas de gros travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Pont-du-Château 63430
  • Référence
    1834

Détail des pièces

  • Entrée + dégagement
    5,2 m²
  • WC avec lave mains
    1,6 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Pièce de vie avec cuisine
    30 m²
  • Chambre 1
    18,5 m²
  • Petite loggia
    1 m²
  • Cave
    14,4 m²
  • Atelier
    31 m²
  • Dégagement étage
    1 m²
  • Chambre 2
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 899 849

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