Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Saturnin 63450
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Maison vigneronne

234 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 240 m²
Maison de village, 4 pièce,  3 chambres avec jardin – SAINT SATURNIN
EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Immobilier de VEYRE MONTON vous propose cette maison vigneronne de 101 m², située au cœur de SAINT SATURNIN, village médiéval de caractère.  

UN EMPLACEMENT RARE ET RECHERCHE
- Cadre de vie privilégié au calme et entouré de verdure.
- Petit jardin d'agrément
- Quartier calme proche des commerces, écoles et transports

DESCRIPTION DE LA MAISON
- Superficie : environ 101 m² habitables sur 2 niveaux
- Salon séjour lumineux avec accès à une petite terrasse
- Cuisine indépendante
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle d’eau
- Garage et dépendances (atelier, buanderie chaufferie, caves voûtées) pour un maximum de rangement


UN BIEN A FORT POTENTIEL
- Parfait pour une famille cherchant un cadre de vie agréable au sein d'un village chargé d'histoire
- Possibilités d'une extension  grâce aux volumes de son garage
- Rafraîchissement à prévoir pour moderniser la maison

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962.
Retrouvez cette annonce sur www.bsleimmo.com.
 SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    2020
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Saturnin 63450
  • Référence
    3509

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913398962 • RCP MAAF PRO

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