Exclusivité
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Maison de ville avec jardin
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 171 m²
🏡 Maison de ville rénovée avec jardin à Vichy – Exclusivité BSLE IMMO
BSLE IMMO - Bien se Loger Ensemble vous propose en exclusivité cette maison de ville rénovée avec goût, située dans un quartier calme à Vichy. Avec ses 82 m², son jardin arboré et fleuri, ainsi que sa dépendance, cette propriété est idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable, tout en étant à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare.
🔹 Caractéristiques du bien
✅ Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine lumineuse équipée, ouverte sur un séjour convivial. Toilettes suspendus et accès à la cave.
✅ 1er étage : Une chambre de 10 m², une salle d’eau neuve avec douche italienne, toilettes séparés suspendus et un espace bureau/dressing de 12 m², menant au dernier niveau.
✅ 2ème étage : Une grande chambre de 17 m² avec rangements en soupente.
✅ Sous-sol : Buanderie de 16 m² et cave en terre battue de 11 m².
✅ Confort & prestations : Climatisation à tous les étages, chauffage central gaz, VMC hygrométrique, fenêtres PVC double vitrage, porte d’entrée neuve, ravalement des façades, volets et garde-corps repeints.
✅ Stationnement gratuit dans la rue.
✨ Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez BSLE IMMO Vichy dès maintenant. Florence Splingard //O631827605//.
Parce que bien se loger est essentiel", ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO - Agence de Vichy, florence.splingard@bsleimmo.com.
Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Florence Splingard, E.I., agent commercial RSAC 340 772 565, RCP 61703248.
I speak English.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez toutes nos offres sur www.bsleimmo.com SARL SARL MOZAC IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE Gérante : Mme BURET Caroline, Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 13/06/2027
BSLE IMMO - Bien se Loger Ensemble vous propose en exclusivité cette maison de ville rénovée avec goût, située dans un quartier calme à Vichy. Avec ses 82 m², son jardin arboré et fleuri, ainsi que sa dépendance, cette propriété est idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable, tout en étant à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare.
🔹 Caractéristiques du bien
✅ Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine lumineuse équipée, ouverte sur un séjour convivial. Toilettes suspendus et accès à la cave.
✅ 1er étage : Une chambre de 10 m², une salle d’eau neuve avec douche italienne, toilettes séparés suspendus et un espace bureau/dressing de 12 m², menant au dernier niveau.
✅ 2ème étage : Une grande chambre de 17 m² avec rangements en soupente.
✅ Sous-sol : Buanderie de 16 m² et cave en terre battue de 11 m².
✅ Confort & prestations : Climatisation à tous les étages, chauffage central gaz, VMC hygrométrique, fenêtres PVC double vitrage, porte d’entrée neuve, ravalement des façades, volets et garde-corps repeints.
✅ Stationnement gratuit dans la rue.
✨ Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez BSLE IMMO Vichy dès maintenant. Florence Splingard //O631827605//.
Parce que bien se loger est essentiel", ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO - Agence de Vichy, florence.splingard@bsleimmo.com.
Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Florence Splingard, E.I., agent commercial RSAC 340 772 565, RCP 61703248.
I speak English.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez toutes nos offres sur www.bsleimmo.com SARL SARL MOZAC IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE Gérante : Mme BURET Caroline, Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 13/06/2027
Les points forts du bien
- Proche des commerces et du centre ville de Vichy
- 5 minutes de la gare et de l'hopital
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationSplit mural
- Séjour14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationVichy 03200
- Référence2351
Détail des pièces
- cuisine12 m²
- sejour14 m²
- chambre 110 m²
- bureau12 m²
- Salle d'eau3,35 m²
- chambre 217 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703.00 € et 2305.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 340772565 • RCP ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 340772565 • RCP ALLIANZ
