Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Sauvagnat-Sainte-Marthe 63500
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Maison ancienne avec dépendances

150 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 795 m²

Maison ancienne avec plusieurs dépendances à Sauvagnat-Sainte-Marthe

En exclusivité, l'agence BSLE de VEYRE MONTON vous propose de découvrir cette maison ancienne de 130 m² habitables, nichée dans le cœur de Sauvagnat-Sainte-Marthe. Construite en 1900, elle a conservé tout son charme d'antan et son histoire. 

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cantou, une salle d'eau , un WC indépendant et un grenier.

Cette demeure authentique vous séduira par ses deux niveaux et plusieurs dépendances à fort potentiel de rénovation : une grange de 62 m², un cuvage de 39 m², une ancienne écurie de 18 m² avec son cuvage voûté, une ancienne forge de 38 m², un hangar de 44 m² et 2 caves.

 Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image et envisager la création de plusieurs gîtes ou chambres d'hôtes. 

Des travaux de rénovation ou de transformation sont donc à prévoir pour exploiter ce potentiel. Logement à consommation énergétique excessive (classe G)

La maison dispose également d'un terrain de 795 m² clos et arboré,   

Située à proximité immédiate des commerces et commodités à 10 minutes en voiture. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez à me contacter pour tous renseignements ou visite !
Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE de VEYRE MONTON.

Retrouvez aussi cette annonce sur www.bsleimmo.com.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sauvagnat-Sainte-Marthe 63500
  • Référence
    3490

Détail des pièces

  • CUISINE
    18 m²
  • SALLE A MANGER
    15 m²
  • SEJOUR
    34 m²
  • SALLE D'EAU WC
    5.8 m²
  • CHAMBRE
    18 m²
  • CHAMBRE
    15 m²
  • CHAMBRE
    17 m²
  • DEGAGEMENT
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913398962 • RCP MAAF PRO

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