Exclusivité
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Corps de ferme entièrement restauré - Viager
186 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 281.84 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
🔑 BSLE Saint-Chély vous propose
À Vendre en Viager Occupé – Corps de ferme avec deux logements à La Fage Saint-Julien
Venez découvrir ce corps de ferme de 280 m² habitables répartis en 2 logements indépendants, implanté sur plus de 4 000 m² de terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant.
💡 Classe Énergie : D / GES : B
Un excellent classement pour un bien de cette époque, limitant les dépenses énergétiques sur le long terme !
📍 Caractéristiques du bien :
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com .
SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D’APCHER – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane
Numéro de carte professionnelle CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu’au 27/09/2024
À Vendre en Viager Occupé – Corps de ferme avec deux logements à La Fage Saint-Julien
Venez découvrir ce corps de ferme de 280 m² habitables répartis en 2 logements indépendants, implanté sur plus de 4 000 m² de terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant.
💡 Classe Énergie : D / GES : B
Un excellent classement pour un bien de cette époque, limitant les dépenses énergétiques sur le long terme !
📍 Caractéristiques du bien :
- Commune : La Fage Saint-Julien
- Surface habitable : 280 m² (2 logements distincts)
- Terrain : 4 000 m² de jardin arboré
- Occupants : Monsieur 76 ans, Madame 73 ans
- Bouquet : 185 800 €
- Rente mensuelle : 800 €
- Viager occupé : les vendeurs continuent à vivre dans la maison, un placement sécurisé et serein
- Deux logements : idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial
- Grand terrain arboré : parfait pour les amoureux de nature
- Viager bien calibré : investissement stable avec effort d’épargne mensualisé
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SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D’APCHER – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane
Numéro de carte professionnelle CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu’au 27/09/2024
Les points forts du bien
- Très belle prestation avec parc arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1858
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- LocalisationLa Fage-Saint-Julien 48200
- Référence214
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 45120903500018
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 45120903500018
