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MAISON 100m² + 2 GRANGES
177 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 321 m²
Maison Individuelle avec 2 granges Vue Panoramique
Contactez-moi directement au O6.49.57.5I.27 pour une visite ou plus d’informations : Josette SERRE (EI) – RSAC 537.51.058
À découvrir : maison de caractère avec fort potentiel – 100 m² + 2 granges
Charmante maison de l'architecte Galinat de 1963, qui n’attend aujourd'hui que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Édifiée sur un beau terrain arboré de 1321 m², elle offre de nombreux atouts :
👉 Rez-de-chaussée :
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi au O649575I27pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
Ce bien vous est proposé par le réseau BSLE – Bien Se Loger Ensemble, agence de Cébazat.
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur le site web bsleimmo.com
SARL MOZAC IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 13/06/2027
Contactez-moi directement au O6.49.57.5I.27 pour une visite ou plus d’informations : Josette SERRE (EI) – RSAC 537.51.058
À découvrir : maison de caractère avec fort potentiel – 100 m² + 2 granges
Charmante maison de l'architecte Galinat de 1963, qui n’attend aujourd'hui que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Édifiée sur un beau terrain arboré de 1321 m², elle offre de nombreux atouts :
👉 Rez-de-chaussée :
- Un grand garage de 28 m²,
- Une chambre avec salle d’eau et WC,
- Un bel espace de 32 m² comprenant buanderie et chaufferie.
- Un séjour lumineux de 21 m² avec accès terrasse,
- Une cuisine indépendante (partiellement équipée),
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bains fonctionnelle.
- Un balcon de 12 m² + une terrasse de même superficie, parfaits pour profiter d’une vue panoramique sur la chaîne des Puys.
- Deux granges (94 m² et 44 m²) idéales pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale.
- Un jardin de 1321 m², véritable écrin pour les amoureux de nature.
- Écoles à 5 min à pied,
- Commerces et restaurants à 5 min en voiture,
- Médecin généraliste à 15 min à pied,
- Fibre optique disponible.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi au O649575I27pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
Ce bien vous est proposé par le réseau BSLE – Bien Se Loger Ensemble, agence de Cébazat.
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur le site web bsleimmo.com
SARL MOZAC IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 13/06/2027
Les points forts du bien
- calme, vue panoramique, granges, superficie
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour21 m²
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1963
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontpensier 63260
- Référence2374
Détail des pièces
- Halle entrée3,40 m²
- Chaufferie Fioul + Ballon eau chaude9,75 m²
- Buanderie12,30 m²
- Chambre avec coin WC et Douche et lavabo14,7 m²
- Escalier et dégagement7,6 m²
- Cuisine + Accès balcon/terrasse13 m²
- Salon + Accès Balcon/ terrasse21,3 m²
- Couloir2,8 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 316 m²
- WC1,5 m²
- Salle de bain6,25 m²
- Garage28 m²
- Annexe Grange 144 m²
- Annexe Grange 295 m²
- Cave5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 5400.00 et 7370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537501058 • RCP GROUPAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537501058 • RCP GROUPAMA
