Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lempdes 63370
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Maison 4 chambres

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Descriptif du bien

  • Surface : 146.97 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 621 m²

Maison familiale à Lempdes, une histoire à écrire

Maison individuelle de 146.97 m² vous invite à découvrir son potentiel. Construite en 1969, elle a su conserver le charme de l'ancien avec sa toiture traditionnelle 4 pans en tuiles. L'intérieur, à rafraîchir, vous offre une belle surface à personnaliser selon vos goûts.

Le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures à double vitrage, est le cœur de cette demeure. Il ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur le jardin de 400 m². Les 4 chambres spacieuses, la cuisine aménagée et équipée, les 2 salles d'eau et les 2 WC, complètent cette agréable distribution.

Cette maison dispose également d'un stationnement extérieur pour 2 véhicules, d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Le terrain est clos et arboré.

Située à Lempdes, proche des commodités, vous trouverez à 5 min à pied : 3 arrêts de bus, 1 restaurant et 1 parc. À 5 min en voiture : 9 commerces d'alimentation générale et 1 parc. À 10 min : 3 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège et 3 médecins généralistes. Le tramway est à 10 min en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Traditionnelle + tuiles
  • Localisation
    Lempdes 63370
  • Référence
    1779

Détail des pièces

  • HALL D'ENTREE
    10.57 m²
  • Dégagement
    10.37 m²
  • WC
    1.49 m²
  • Salle d'eau
    3.44 m²
  • Chambre
    11.67 m²
  • Chambre
    13.65 m²
  • Chaufferie
    3.65 m²
  • Palier
    6.01 m²
  • Salon-séjour
    33.74 m²
  • Cuisine
    12.98 m²
  • Cellier
    4.03 m²
  • Dégagement
    4.95 m²
  • Salle d'eau
    6.21 m²
  • Chambre
    11.93 m²
  • Chambre
    14.60 m²
  • WC
    1.33 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3960.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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