Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pont-du-Château 63430
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MAISON FAMILIALE

230 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pont-du-Château 63430
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 993 m²
L'agence BSLE vous propose, en Exclusivité, à PONT-DU-CHATEAU une maison 5 pièces sur une parcelle de terrain de 993m².

A l'étage vous trouverez une entrée, une pièce de vie d'environ 42 m² composée du salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur le balcon, salle de bains, 3 chambres et un WC. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un atelier, chaufferie, cuisine d'été avec accès véranda, WC et d'un grand Garage.
Jardin clos et arboré.
Fenêtres double vitrage PVC et Volets de 2024.  Chauffage Fioul + Bois. Travaux de rafraîchissement / mise au goût du jour envisageables.

Ses plus : grande parcelle de terrain, commodités à proximité (école, crèche, supermarché, pharmacie, médecins etc.).

! A VISITER rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement la conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Audit réalisé.
Prix : 230 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - "Parce que bien se loger est essentiel". Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 828899849.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com.

SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Pont-du-Château 63430
  • Référence
    1814

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 899 849

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