Nouveauté
+ de photos
Villa 4 chambres
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 506 m²
Maison familiale 6 pièces à vendre à Cournon-d’Auvergne – Calme, confort et proximité
À la recherche d’une maison familiale à Cournon-d’Auvergne, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable ?
Cette maison individuelle de 6 pièces, située dans un quartier paisible et recherché, coche toutes les cases pour une installation sereine à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand.
Un intérieur chaleureux et bien pensé
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique naturellement avec le séjour, créant un espace convivial au quotidien.
La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés, un garage et une buanderie complètent les prestations.
Son plus : sa 2ème entrée indépendante donnant accès à une chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir amis, famille ou pratiquer votre profession libérale.
Un extérieur fonctionnel et agréable
Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse offre un espace parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité, à l’abri des regards.
Atouts et prestations complémentaires :
Située à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, Cournon-d’Auvergne est une commune dynamique et agréable, offrant toutes les commodités et un cadre de vie familial. Entre ville et nature, vous bénéficiez ici d’un emplacement stratégique au cœur du Puy-de-Dôme.
Contactez rapidement votre Agence Immobilière BSLE COURNON
À la recherche d’une maison familiale à Cournon-d’Auvergne, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable ?
Cette maison individuelle de 6 pièces, située dans un quartier paisible et recherché, coche toutes les cases pour une installation sereine à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand.
Un intérieur chaleureux et bien pensé
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique naturellement avec le séjour, créant un espace convivial au quotidien.
La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés, un garage et une buanderie complètent les prestations.
Son plus : sa 2ème entrée indépendante donnant accès à une chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir amis, famille ou pratiquer votre profession libérale.
Un extérieur fonctionnel et agréable
Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse offre un espace parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité, à l’abri des regards.
Atouts et prestations complémentaires :
- Secteur résidentiel calme
- Proximité écoles, commerces, transports et axes routiers
- Bonne isolation, double vitrage, chauffage performant
- Maison entretenue, aucun travaux à prévoir
Située à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, Cournon-d’Auvergne est une commune dynamique et agréable, offrant toutes les commodités et un cadre de vie familial. Entre ville et nature, vous bénéficiez ici d’un emplacement stratégique au cœur du Puy-de-Dôme.
Contactez rapidement votre Agence Immobilière BSLE COURNON
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Idéale profession libérale
- Proximité centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTraditionnelle + tuiles
- LocalisationCournon-d'Auvergne 63800
- Référence3543
Détail des pièces
- Hall d'entrée6.71 m²
- Salon-séjour39.11 m²
- Cuisine équipée aménagée10.76 m²
- Dégagement3.17 m²
- Salle d'eau5.63 m²
- Chambre9 m²
- Chambre avec penderie15.52 m²
- WC1.11 m²
- Mezzanine17.34 m²
- Chambre14.19 m²
- Hall d'entrée13.92 m²
- Chambre12.49 m²
- Dégagement1.74 m²
- Salle d'eau et WC3.95 m²
- Chaufferie5.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
