Sous compromis
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Effiat 63260
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 4 374 m²
Au calme sur un magnifique parc arboré de 4300m², nous vous proposons cette maison pleine de charme d’une surface d’environ 160 m².
Située à Effiat, entre Riom et Vichy, vous profiterez de 5 chambres dont une suite parentale, un agréable salon/séjour donnant sur terrasse, une cuisine également ouverte sur le parc, 3 salles d’eau, un garage, une cave et un immense grenier.
Chauffage fioul. Coup de cœur assuré pour le magnifique parc sans vis-à-vis ! Nous contacter rapidement pour une visite ou plus de renseignements.
Ce bien vous est proposé par le réseau BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE –Agence de Riom/Cébazat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com
SARL MOZAC IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 13/06/2027
Située à Effiat, entre Riom et Vichy, vous profiterez de 5 chambres dont une suite parentale, un agréable salon/séjour donnant sur terrasse, une cuisine également ouverte sur le parc, 3 salles d’eau, un garage, une cave et un immense grenier.
Chauffage fioul. Coup de cœur assuré pour le magnifique parc sans vis-à-vis ! Nous contacter rapidement pour une visite ou plus de renseignements.
Ce bien vous est proposé par le réseau BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE –Agence de Riom/Cébazat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr
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SARL MOZAC IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 13/06/2027
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour53 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationEffiat 63260
- Référence2328
Détail des pièces
- Hall d'entrée4 m²
- Salon/séjour53 m²
- Cuisine10 m²
- Salle de bain6 m²
- wc1,5 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 2 (Suite parentale - dressing et salle de bain)16,5 m²
- Chambre 310,5 m²
- Chambre 4 avec dressing28 m²
- Chambre 59,5 m²
- Salle de bain + Wc9 m²
- Combles avec 1 pièce d'eau35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 700 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537501058 • RCP GROUPAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537501058 • RCP GROUPAMA
