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Maison de charme en pierre
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.67 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 240 m²
Les agences Bien Se Loger Ensemble vous présentent cette authentique maison de campagne pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible. Construite en 1948, elle allie charme de l’ancien et potentiel de rénovation.
📍 64,67 m² habitables, à repenser selon vos envies
🏡 Mur en pierre, toiture en ardoise : le cachet de l’ancien
🌿 Jardin de 240 m² : un cocon de verdure à aménager
Disposition actuelle :
🛠️ Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour un projet personnel ou un investissement.
⚠️ Classe énergétique : G – Logement à consommation énergétique excessive. Des rénovations permettront d’améliorer significativement sa performance énergétique.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com .
SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D’APCHER – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane
Numéro de carte professionnelle CPI 48012 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu’au 27/09/2027
📍 64,67 m² habitables, à repenser selon vos envies
🏡 Mur en pierre, toiture en ardoise : le cachet de l’ancien
🌿 Jardin de 240 m² : un cocon de verdure à aménager
Disposition actuelle :
- Séjour lumineux de 19 m²
- Cuisine indépendante à équiper
- Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée
- Une chambre à l’étage
- Cave de 20,29 m² : parfaite pour du stockage ou un atelier
🛠️ Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour un projet personnel ou un investissement.
⚠️ Classe énergétique : G – Logement à consommation énergétique excessive. Des rénovations permettront d’améliorer significativement sa performance énergétique.
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SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D’APCHER – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane
Numéro de carte professionnelle CPI 48012 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu’au 27/09/2027
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol82 m²
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- LocalisationAlbaret-Sainte-Marie 48200
- Référence196
Détail des pièces
- cuisine17.78 m²
- cave24.29 m²
- grenier 14.53 m²
- séjour 18.71 m²
- entrée dégagement 12.43 m²
- bureau 7.37 m²
- salle d'eau 5.94 m²
- mezzanine 2.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904350816
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904350816
