Maison de village, terrasse, cave
59 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
L‘agence BSLE SANCY, vous propose cette charmante maison de village située à Courgoul. Idéal pour profiter du cadre apaisant et verdoyant qu’offre ce lieu. Au coeur de la vallée, vous serez séduit par ces montagnes splendides et naturelles.
L‘entrée des lieux se fait par une terrasse spacieuse, exposée Sud-Est donnant accès à la pièce de vie de plus de 25 m2, un salon faisant office, actuellement de chambre. Ce même étage dispose d’une salle d’eau.
La partie nuit se trouver à l’étage supérieur, composée d’un vaste palier avec une chambre et un bureau, un espace pouvant être aménagé selon vos idées et vos envies.
L’intégralité est à rénover.
Le rez-de-jardin dispose d’un grand espace, de plus de 40 m2.
Ce bien vous est proposé par Estelle DE FONSECA - EI, agent commercial indépendant de Bien Se Loger Ensemble, Agence de MUROL, immatriculé au RSAC sous le numéro 848 139 762, RCP 111261680. Téléphone : 06 80 44 73 25. « Parce que bien se loger est essentiel ».
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com . Honoraires charges vendeurs.
SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 29/03/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergie primaire : 327 kWhm2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780€ et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
L‘entrée des lieux se fait par une terrasse spacieuse, exposée Sud-Est donnant accès à la pièce de vie de plus de 25 m2, un salon faisant office, actuellement de chambre. Ce même étage dispose d’une salle d’eau.
La partie nuit se trouver à l’étage supérieur, composée d’un vaste palier avec une chambre et un bureau, un espace pouvant être aménagé selon vos idées et vos envies.
L’intégralité est à rénover.
Le rez-de-jardin dispose d’un grand espace, de plus de 40 m2.
Ce bien vous est proposé par Estelle DE FONSECA - EI, agent commercial indépendant de Bien Se Loger Ensemble, Agence de MUROL, immatriculé au RSAC sous le numéro 848 139 762, RCP 111261680. Téléphone : 06 80 44 73 25. « Parce que bien se loger est essentiel ».
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com . Honoraires charges vendeurs.
SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 29/03/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergie primaire : 327 kWhm2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780€ et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les points forts du bien
- Secteur
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- Chambres3
- Salle d'eau1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCourgoul 63320
- Référence3483
Détail des pièces
- Pièce de vie 25,47 m²
- Chambre 17,84 m²
- Dégagement 6,07 m²
- Salle d’eau 6,23 m²
- Palier 3,13 m²
- Bureau 8,87 m²
- Chambre 17,58 m²
- Cave 26,60 m²
- Cave 18,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848139762 • RCP MMA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848139762 • RCP MMA
