Sous compromis
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Maison 5 pièces, 88m² et son chalet
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 4 480 m²
SOUS OFFRE - L'agence BSLE IMMO SAINT-CHELY vous propose de découvrir cette charmante maison de 88m², nichée à flan de collines, dans une havre de paix et de tranquillité.
Située dans un bourg de la commune d'Albaret-Sainte-Marie, à 10 min de l'A75, cette propriété offre une parcelle de plus de 4 000m², composée de bois et de jardin.
L'ensemble se compose de :
- La maison, en partie rénovée (2020) avec une cuisine semi-ouverte, un séjour de 22m2, une salle d'eau et de 3 chambres sur 2 niveaux.
- Un chalet de 12.5m²
- Une cave de 6.5m²
- Un garage de 31m²
Equipements :
- Double-vitrages aluminiums (2020)
- isolation par l'extérieur (2021)
- Chauffage bois
- Chauffe-eau électrique- Suppresseur pour alimentation autonome en eau, depuis la source
Le chalet :
_ Le chalet de 12.5m² se compose d'une pièce de vie et d'une mezzanine avec un lit 2 places
- Il est actuellement exploité en tant que location saisonnière atypique (toilette sèche, douche froide) pour des amateurs d'autonomie et d'immersion avec la nature.
- Apports financiers compris entre 2 500 et 3 000€/an pour une saison de location de mai à octobre environ.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de SAINT-CHELY 'Parce que bien se loger est essentiel'.
Toutes nos offres sur www.bsleimmo.com
SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D'APCHER – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane.
Numéro de carte professionnelle CPI 48012021000000003 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 27/09/2024.
Surface : 88 m²
Prix du bien : 159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 460€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Située dans un bourg de la commune d'Albaret-Sainte-Marie, à 10 min de l'A75, cette propriété offre une parcelle de plus de 4 000m², composée de bois et de jardin.
L'ensemble se compose de :
- La maison, en partie rénovée (2020) avec une cuisine semi-ouverte, un séjour de 22m2, une salle d'eau et de 3 chambres sur 2 niveaux.
- Un chalet de 12.5m²
- Une cave de 6.5m²
- Un garage de 31m²
Equipements :
- Double-vitrages aluminiums (2020)
- isolation par l'extérieur (2021)
- Chauffage bois
- Chauffe-eau électrique- Suppresseur pour alimentation autonome en eau, depuis la source
Le chalet :
_ Le chalet de 12.5m² se compose d'une pièce de vie et d'une mezzanine avec un lit 2 places
- Il est actuellement exploité en tant que location saisonnière atypique (toilette sèche, douche froide) pour des amateurs d'autonomie et d'immersion avec la nature.
- Apports financiers compris entre 2 500 et 3 000€/an pour une saison de location de mai à octobre environ.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de SAINT-CHELY 'Parce que bien se loger est essentiel'.
Toutes nos offres sur www.bsleimmo.com
SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D'APCHER – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane.
Numéro de carte professionnelle CPI 48012021000000003 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 27/09/2024.
Surface : 88 m²
Prix du bien : 159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 460€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les points forts du bien
- Environnement calme au coeur de la nature
- Vue dégagée
- Chalet à usage de location courte durée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol76 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBlavignac 48200
- Référence183
Détail des pièces
- Garage31 m²
- Cave6.5 m²
- Séjour22 m²
- Cuisine semi-ouverte10 m²
- Chambre 116 m²
- Salle d'eau7.5 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 38.5 m²
- 12.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92858819300013 • RCP 11153188804
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92858819300013 • RCP 11153188804
