Exclusivité
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Maison ancienne 4 pièces - Terrasse panoramique et terrain
232 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 2 672 m²
En exclusivité, l'agence BSLE de VEYRE MONTON vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne de 102 m², sur un terrain de 491 m² avec une vue magnifique sur le Puy St Romain et le Puy St André, située dans le bourg de CORENT.
Elle se compose au rdc, d'une pièce de vie spacieuse de 33 m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine et arrière cuisine indépendante et une salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage, 3 chambres et un espace bureau.
SES ATOUTS
De belles dépendances : 2 terrasses couvertes dont une avec vue panoramique, 1 cave, 1 atelier, 1 garage indépendant sur un terrain à proximité de la maison
Rénovations récentes : pompe à chaleur, poêle à bois, certaines huisseries PVC/bois, toiture et charpente refaites
UN BIEN A FORT POTENTIEL SUR UN SECTEUR RARE ET RECHERCHE
- Parfait pour une famille cherchant un cadre de vie agréable
- Vue panoramique imprenable depuis la terrasse
- Terrain clos et arboré de 491 m² + terrain non attenant de 285 m² avec garage
- Bois de 2 315 m² jouxtant la maison
- Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter le potentiel de cette maison (électricité, sanitaires, aménagement de la cuisine)
- Secteur calme
- Commerces et commodités à moins de 5 minutes
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison :
Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - Agence BSLE VEYRE MONTON - www.bsleimmo.com.
BSLE TRANSACTIONS - 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérant : Mr FALGOUX Stéphane titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI 6302 2017 000 017 850 délivrée par CCI Puy de Dôme.
Elle se compose au rdc, d'une pièce de vie spacieuse de 33 m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine et arrière cuisine indépendante et une salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage, 3 chambres et un espace bureau.
SES ATOUTS
De belles dépendances : 2 terrasses couvertes dont une avec vue panoramique, 1 cave, 1 atelier, 1 garage indépendant sur un terrain à proximité de la maison
Rénovations récentes : pompe à chaleur, poêle à bois, certaines huisseries PVC/bois, toiture et charpente refaites
UN BIEN A FORT POTENTIEL SUR UN SECTEUR RARE ET RECHERCHE
- Parfait pour une famille cherchant un cadre de vie agréable
- Vue panoramique imprenable depuis la terrasse
- Terrain clos et arboré de 491 m² + terrain non attenant de 285 m² avec garage
- Bois de 2 315 m² jouxtant la maison
- Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter le potentiel de cette maison (électricité, sanitaires, aménagement de la cuisine)
- Secteur calme
- Commerces et commodités à moins de 5 minutes
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison :
Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - Agence BSLE VEYRE MONTON - www.bsleimmo.com.
BSLE TRANSACTIONS - 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérant : Mr FALGOUX Stéphane titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI 6302 2017 000 017 850 délivrée par CCI Puy de Dôme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture10 ANS
- LocalisationCorent 63730
- Référence2375
Détail des pièces
- SALON12.30 m²
- SALLE A MANGER21 m²
- CUISINE14.50 m²
- ENTREE4.64 m²
- SALLE D'EAU4 m²
- WC1.61 m²
- PALIER1?31 m²
- PALIER BUREAU8.56 m²
- CHAMBRE10.35 m²
- CHAMBRE10.37 m²
- CHAMBRE9.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913398962 • RCP MAAF PRO
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913398962 • RCP MAAF PRO
