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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Riom 63200
210 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 664 m²
RIOM, Maison 90 m² - Avec dépendance de 30m² et 660m² de jardin
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1965, partiellement rénovée en 2020, cette propriété allie charme et confort
Avec ses 90 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un séjour spacieux de 34 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée qui est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les 2 chambres confortables de l'étage, vous garantissent un espace de vie fonctionnel et agréable.
La salle d'eau rénovée, offre un confort quotidien optimal.
Le grenier, accessible, peut être transformé en espace de rangement supplémentaire ou en chambre supplémentaire si besoin.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un grand garage, d'un bel espace buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire à rénover et qui permet un accès direct sur le jardin
Profitez du jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse de 12 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en été.
Le stationnement est assuré avec 3 places extérieures.
La maison est équipée d'un chauffage fioul en citerne, de fenêtres en PVC avec double vitrage
Située à proximité de toutes les commodités, emplacement idéal pour les familles ou les professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite au O6.49.57.51.27: Josette SERRE (EI) – RSAC 537.51.058
Estimation Offerte sur le secteur de COMBRONDE - RIOM, MOZAC, MARSAT, VOLVIC, AIGUEPERSE, AUBIAT, EFFIAT et Alentours de ces communes.
Agence Immobilière BSLE - Bien Se loger Ensemble – VENTE- ESTIMATIONS - LOCATIONS
SARL BSLE TRANSACTIONS – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérant : Caroline BURET et FALGOUX Stéphane - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 13/06/2027
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRiom 63200
- Référence2405
Détail des pièces
- Buanderie + Ballon eau chaude10 m²
- Chambre/Bureau14 m²
- Dégagement + Placard sous escalier2,5 m²
- Garage avec Chaudière Fioul33,5 m²
- Dégagement/ Escalier5 m²
- Cuisine ouverte sur salon34 m²
- Chambre 1 avec penderie12 m²
- Chambre 2 avec penderie12 m²
- Salle de douche avec WC3,3 m²
- Annexe sur 2 niveaux avec eau et électricité28 m²
- Cabanon15 m²
- Poulailler m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3909.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537501058 • RCP GROUPAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537501058 • RCP GROUPAMA
