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Aigueperse Maison + Grange + Jardin
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 334 m²
Aigueperse - Charmante Maison avec Grange et Jardin – Un Cadre Authentique et Convivial
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 1980, qui allie authenticité et potentiel. Avec ses 100 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, notamment un séjour de 38 m² exposé plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
À l’étage, deux chambres confortables et un grenier vous attendent, tandis que les combles aménageables de 32 m² (déjà pourvus de fenêtres neuves) offrent encore de belles possibilités.
La grange attenante, accessible également par l’arrière via le jardin, représente un vrai plus : idéale pour le stationnement de véhicules, pour un artisan ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
En extérieur, vous apprécierez un jardin attenant à la maison ainsi qu’un second terrain de 443 m² situé à 400 m, véritable coin de verdure pour vos moments de détente.
À proximité de toutes les commodités, cette maison n’attend plus que vos idées pour devenir un foyer chaleureux et unique.
📞 Contactez Josette SERRE (EI) dès aujourd’hui au O649575I27 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Retrouvez toutes nos annonces sur **www.bsleimmo.com
Bien présenté par BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE, agence de Riom/Cébazat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr
SARL MOZAC IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 13/06/2027
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 1980, qui allie authenticité et potentiel. Avec ses 100 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, notamment un séjour de 38 m² exposé plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
À l’étage, deux chambres confortables et un grenier vous attendent, tandis que les combles aménageables de 32 m² (déjà pourvus de fenêtres neuves) offrent encore de belles possibilités.
La grange attenante, accessible également par l’arrière via le jardin, représente un vrai plus : idéale pour le stationnement de véhicules, pour un artisan ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
En extérieur, vous apprécierez un jardin attenant à la maison ainsi qu’un second terrain de 443 m² situé à 400 m, véritable coin de verdure pour vos moments de détente.
À proximité de toutes les commodités, cette maison n’attend plus que vos idées pour devenir un foyer chaleureux et unique.
📞 Contactez Josette SERRE (EI) dès aujourd’hui au O649575I27 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Retrouvez toutes nos annonces sur **www.bsleimmo.com
Bien présenté par BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE, agence de Riom/Cébazat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr
SARL MOZAC IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE – Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 13/06/2027
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC
- Séjour38 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAigueperse 63260
- Référence2366
Détail des pièces
- Cuisine17,6 m²
- Salon10,23 m²
- Salle à manger27,98 m²
- Salle d'eau3,16 m²
- Espace Chaufferie2,91 m²
- Dégagement2,12 m²
- Wc1,96 m²
- Bureau5,35 m²
- Escalier et dégagement4,20 m²
- Chambre 112,73 m²
- Chambre 2 + Accès combles12,5 m²
- Grenier aménageable32,30 m²
- Grenier sous pente10 m²
- Grange54 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 800 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537501058 • RCP GROUPAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537501058 • RCP GROUPAMA
