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Maison ancienne 7 pièces 150 m² avec terrain
105 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 797 m²
Maison 4 chambres avec terrain à GELLES – Le réseau BSLE immobilier Secteur PONTGIBAUD vous propose cette spacieuse maison familiale de 150 m² située à LA MIOUZE au cœur des Combrailles.
DESCRIPTION DE LA MAISON
Superficie de 150 m² habitables sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m², un salon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec WC
Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC
Au niveau -1, deux grandes chambres supplémentaires et un espace buanderie/lingerie
UN BIEN A FORT POTENTIEL
- Parfait pour une famille cherchant de l’espace et un cadre de vie agréable
Le charme de cette maison réside dans son passé d’ancien café de campagne, lui conférant une ambiance chaleureuse et pleine d’histoire.
- Possibilités d’aménagement grâce à son terrain en palier, ses volumes et ses dépendances .
Une cave voûtée authentique et des dépendances (ancienne bergerie et grange) complètent le bien
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de sa consommation énergétique élevée (classe G) et du chauffage individuel au fuel.
C’est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves selon vos goûts.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ancien corps de ferme.
Ce bien vous est proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 O1 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962. Retrouvez cette annonce sur www.bsleimmo.com.
SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DESCRIPTION DE LA MAISON
Superficie de 150 m² habitables sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m², un salon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec WC
Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC
Au niveau -1, deux grandes chambres supplémentaires et un espace buanderie/lingerie
UN BIEN A FORT POTENTIEL
- Parfait pour une famille cherchant de l’espace et un cadre de vie agréable
Le charme de cette maison réside dans son passé d’ancien café de campagne, lui conférant une ambiance chaleureuse et pleine d’histoire.
- Possibilités d’aménagement grâce à son terrain en palier, ses volumes et ses dépendances .
Une cave voûtée authentique et des dépendances (ancienne bergerie et grange) complètent le bien
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de sa consommation énergétique élevée (classe G) et du chauffage individuel au fuel.
C’est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves selon vos goûts.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ancien corps de ferme.
Ce bien vous est proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 O1 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962. Retrouvez cette annonce sur www.bsleimmo.com.
SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- 5 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureLAUZE
- LocalisationGelles 63740
- Référence3538
Détail des pièces
- CUISINE11.58 m²
- SALLE A MANGER30 m²
- SALON12.63 m²
- CHAMBRE10.35 m²
- SALLE D'EAU avec WC2.37 m²
- CHAMBRE SOUS COMBLES20 m²
- CHAMBRE SOUS COMBLES9.35 m²
- BUREAU8 m²
- SALLE DE BAIN5.92 m²
- WC2.32 m²
- CHAMBRE18.82 m²
- CHAMBRE17.24 m²
- BUANDERIE CHAUFFERIE18.44 m²
- PIECE DEBARRAS9.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913398962 • RCP MAAF PRO
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913398962 • RCP MAAF PRO
