Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Gelles 63740
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Maison ancienne 8 pièces 150 m² avec terrain

118 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 797 m²

Découvrez cette charmante maison de 150 m²  à Gelles (63740)

L'agence BSLE (Bien Se Loger Ensemble) Secteur Pontgibaud vous propose cette maison de 150 m² habitables avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux. Au RDC, vous disposerez d'une belle pièce de vie, d'un espace salon confortable, une cuisine indépendante, une chambre  et une salle d'eau avec WC. 

Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 WC. 

Au niveau -1, vous trouverez 2 grandes chambres et un espace buanderie lingerie. Une cave voûtée et des dépendances (ancienne bergerie et grange) complètent le bien.  

Le charme de cette maison réside également dans son passé d'ancien café de campagne et son jardin de 797 m², idéal pour les amoureux de la nature. 

Logement à consommation énergétique excessive (classe F).

Cette maison est  à rénover. C'est l'occasion idéale pour vous projeter et imaginer votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies. 

Ne manquez donc pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie agréable dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962.
Retrouvez cette annonce sur www.bsleimmo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les points forts du bien

  • 5 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    LAUZE
  • Localisation
    Gelles 63740
  • Référence
    3451

Détail des pièces

  • CUISINE
    11.58 m²
  • SALLE A MANGER
    30 m²
  • SALON
    12.63 m²
  • CHAMBRE
    10.35 m²
  • SALLE D'EAU avec WC
    2.37 m²
  • CHAMBRE SOUS COMBLES
    20 m²
  • CHAMBRE SOUS COMBLES
    9.35 m²
  • BUREAU
    8 m²
  • SALLE DE BAIN
    5.92 m²
  • WC
    2.32 m²
  • CHAMBRE
    18.82 m²
  • CHAMBRE
    17.24 m²
  • BUANDERIE CHAUFFERIE
    18.44 m²
  • PIECE DEBARRAS
    9.76 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913398962 • RCP MAAF PRO

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