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Charmante maison de village avec potentiel, au cœur de Malzieu-Ville
50 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 4
L’agence Bien Se Loger Ensemble vous invite à découvrir cette jolie maison de village de 46 m² habitables, accompagnée de 47 m² d’annexes, nichée à l’intérieur des remparts de la cité médiévale de Malzieu-Ville.
📍 Idéalement située, cette maison sur 3 niveaux offre :
📌 Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien rare mérite votre visite !
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
📍 Idéalement située, cette maison sur 3 niveaux offre :
- Une pièce de vie conviviale
- 2 chambres lumineuses
- Une salle d’eau
- Un garage
- Un grenier de 42 m², entièrement aménageable selon vos envies (suite parentale, atelier, bureau…).
📌 Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien rare mérite votre visite !
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE – BSLE - Agence de Saint Chély D'Apcher – Téléphone 04 66 94 29 38 « Parce que bien se loger est essentiel »
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SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D’APCHER – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane
Numéro de carte professionnelle CPI 48012 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu’au 27/09/2027
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Malzieu-Ville 48140
- Référence212
Détail des pièces
- entrée 2.95 m²
- garage12.49 m²
- WC1.67 m²
- cuisine13.6 m²
- palier 3.96 m²
- chambre 1 9.87 m²
- salle d'eau2.78 m²
- chambre 216.10 m²
- grenier 41.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904350816
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904350816
