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Maison au coeur du village de Murol
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 55 m²
À Vendre – Maison de Bourg avec Deux Logements + Cour Intérieure et Parcelles Indépendantes
Située au cœur d’un village paisible, cette maison de bourg pleine de charme se compose de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte résidence principale / investissement.
🔹 Logement principal
Deux parcelles indépendantes viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, potager, …)
Toiture en bon état
Bon potentiel locatif
Emplacement calme, proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Estelle DE FONSECA - EI, agent commercial indépendant de Bien Se Loger Ensemble, secteur Sancy, immatriculé au RSAC sous le numéro 848 139 762, RCP 111261680. Téléphone : O6 80 44 73 25. « Parce que bien se loger est essentiel ». Toutes nos offres sur www.bsleimmo.com.
SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 29/03/2026.
Située au cœur d’un village paisible, cette maison de bourg pleine de charme se compose de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte résidence principale / investissement.
🔹 Logement principal
- Grande pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse
- Cuisine spacieuse et équipée
- Deux chambres
- Salle d’eau à rafraîchir
- Pièce de vie conviviale
- Chambre
- Salle d’eau
- Accès direct à une cour intérieure privative, idéale pour les moments de détente
Deux parcelles indépendantes viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, potager, …)
Toiture en bon état
Bon potentiel locatif
Emplacement calme, proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Estelle DE FONSECA - EI, agent commercial indépendant de Bien Se Loger Ensemble, secteur Sancy, immatriculé au RSAC sous le numéro 848 139 762, RCP 111261680. Téléphone : O6 80 44 73 25. « Parce que bien se loger est essentiel ». Toutes nos offres sur www.bsleimmo.com.
SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 29/03/2026.
Les points forts du bien
- deux logements
- cour
- deux parcelles indépendantes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol15 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureen bon état
- LocalisationMurol 63790
- Référence3540
Détail des pièces
- cave, sous appt14.99 m²
- cuisine, appartement rdc16.54 m²
- sdo, appt2.02 m²
- chambre, appt14.95 m²
- cuisine, maison12.37 m²
- salle à manger18.46 m²
- palier, 1er étage, maison1.35 m²
- chambre 117.77 m²
- chambre 2 11.34 m²
- wc, salle d'eau3.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5050.00 et 6880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848139762 • RCP MMA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848139762 • RCP MMA
