Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Murol 63790
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Maison au coeur du village de Murol

120 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 96 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 55 m²
À Vendre – Maison de Bourg avec Deux Logements + Cour Intérieure et Parcelles Indépendantes

Située au cœur d’un village paisible, cette maison de bourg pleine de charme se compose de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte résidence principale / investissement.

🔹 Logement principal
  • Grande pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse
  • Cuisine spacieuse et équipée
  • Deux chambres
  • Salle d’eau à rafraîchir
🔹 Appartement indépendant au rez-de-chaussée / jardin
  • Pièce de vie conviviale
  • Chambre 
  • Salle d’eau
  • Accès direct à une cour intérieure privative, idéale pour les moments de détente
Une cave en sous-sol offre un bel espace de stockage
Deux parcelles indépendantes viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, potager, …)
Toiture en bon état
Bon potentiel locatif
Emplacement calme, proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Estelle DE FONSECA - EI, agent commercial indépendant de Bien Se Loger Ensemble, secteur Sancy, immatriculé au RSAC sous le numéro 848 139 762, RCP 111261680. Téléphone : O6 80 44 73 25. « Parce que bien se loger est essentiel ». Toutes nos offres sur www.bsleimmo.com.

SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D’AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu’au 29/03/2026.

Les points forts du bien

  • deux logements
  • cour
  • deux parcelles indépendantes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    15 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    en bon état
  • Localisation
    Murol 63790
  • Référence
    3540

Détail des pièces

  • cave, sous appt
    14.99 m²
  • cuisine, appartement rdc
    16.54 m²
  • sdo, appt
    2.02 m²
  • chambre, appt
    14.95 m²
  • cuisine, maison
    12.37 m²
  • salle à manger
    18.46 m²
  • palier, 1er étage, maison
    1.35 m²
  • chambre 1
    17.77 m²
  • chambre 2
    11.34 m²
  • wc, salle d'eau
    3.07 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5050.00 et 6880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848139762 • RCP MMA

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