Spécial investisseur
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Maison de village
76 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 175 m²
BSLE LOZERE vous propose cette maison de village composée de 3 appartements individuels dans le Cantal
Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques :
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite // O686345O16 // BENOIT FALCON
SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D’APCHER – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane
Numéro de carte professionnelle CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu’au 27/09/2027
Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques :
- Emplacement : Village calme et pittoresque dans le Cantal.
- 3 appartements individuels.
- Commodités : Piscine, Court de tennis, Restaurant à proximité
- Accessibilité : Proche de l'autoroute A75, facilitant les déplacements.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite // O686345O16 // BENOIT FALCON
SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D’APCHER – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane
Numéro de carte professionnelle CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu’au 27/09/2027
Les points forts du bien
- Proximité piscine tennis, petit village calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol52 m²
- Séjour20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureArdoise
- LocalisationVal d'Arcomie 15320
- Référence186
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3120.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 45120903500018
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 45120903500018
