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Pavillon Plain-Pied 3 chambres
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 588 m²
Maison de plain-pied à vendre à Cournon-d’Auvergne – 4 pièces – 91 m² – Terrain 588 m²
À vendre à Cournon-d’Auvergne (63800), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 91 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
✅ Caractéristiques du bien :
À vendre à Cournon-d’Auvergne (63800), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 91 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
✅ Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 91 m²
- Terrain clos et arboré : 588 m²
- 3 chambres spacieuses : 10 m², 12 m² et 14 m²
- Salon lumineux avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d’eau + WC séparé
- Chauffage électrique individuel + cheminée
- Année de construction : 1975
- Stationnement possible sur la parcelle
- Rafraîchissement intérieur
- Mise aux normes électriques
- Accès rapide aux lignes de bus (22, C, 34, 37)
- 7 km de l’aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne
- Proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, bureau de poste, conservatoire, courts de tennis
- Quartier dynamique avec deux marchés hebdomadaires
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Les points forts du bien
- Proximité Centre Ville
- Proximité commerces
- Proximité Bus
- Proximité Ecoles et Lycée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationCombles isolés en 2024
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureFermette + tuiles
- LocalisationCournon-d'Auvergne 63800
- Référence3529
Détail des pièces
- Hall d'entrée6 m²
- Salon-séjour25 m²
- Cuisine12 m²
- Dégagement5 m²
- Chambre10 m²
- Chambre12 m²
- Chambre14 m²
- Salle d'eau3.50 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1535.00 et 2078.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
