Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Pont-du-Château 63430
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Pavillon Plain Pied 3 chambres

252 500

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Pont-du-Château 63430
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Descriptif du bien

  • Surface : 90.03 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 417 m²

Découvrez cette Maison Plain-Pied de 90 m² à Pont-du-Château

   Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 2014, cette charmante maison plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à Pont-du-Château. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et accueillant.

   Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Le jardin de 200 m², entièrement clôturé, offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. De plus, le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de posséder une piscine.

   La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle se fond harmonieusement avec le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent parfaitement l'aménagement intérieur.

   Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, chaque pièce bénéficie d'une sensation d'espace et de luminosité. La maison est également conforme aux normes PMR, offrant un accès facile à tous. La toiture en fermette et tuiles assure une protection optimale et une esthétique traditionnelle.

   Située à Pont-du-Château, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes : 3 arrêts de bus à 10 min à pied, 1 crèche et 2 écoles maternelles à 5 min en voiture, 1 école élémentaire à 15 min à pied, 1 collège à 10 min à pied, 1 supermarché et 4 restaurants à 10 min à pied, ainsi que 4 médecins généralistes à 5 min en voiture. La fibre optique est également disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable.

   Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, fonctionnalité et esthétique se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Les points forts du bien

  • Proximité des commodités
  • Proche école Jean Alix
  • Proche collège Mortaix
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2014
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Toiture
    Fermette + tuiles
  • Localisation
    Pont-du-Château 63430
  • Référence
    1796

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    35.20 m²
  • Dressing
    4.96 m²
  • WC
    1.59 m²
  • Cellier
    5.73 m²
  • Dégagement
    5.57 m²
  • Salles de bains et douches
    5.65 m²
  • Chambre
    10.63 m²
  • Chambre
    10.68 m²
  • Chambre
    10.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pont-du-Château 63430
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