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MAISON PLAIN-PIED 2 CHAMBRES ET TERRAIN SUR PONT DU CHATEAU
169 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.15 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 390 m²
🏡 Maison de plain-pied 2 chambres – 73 m² avec jardin – Pont-du-Château 📍
EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Transaction vous propose cette maison de plain-pied à rénovation légère, située sur une parcelle de 390 m², au cœur de Pont-du-Château.
📍 Emplacement recherché
✅ À proximité immédiate des écoles et commerces – tout est accessible à pied
✅ Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille
✅ Commune dynamique, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand
🏡 Description du bien
✅ Maison de plain-pied – facile à vivre et à entretenir
✅ Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
✅ Fort potentiel de rénovation et de valorisation
✅ Audit énergétique déjà réalisé
📸 Photos et visite virtuelle disponibles sur demande !
📞 Ne tardez pas à visiter ! Contactez dès maintenant votre agence BSLE Transaction pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG2378BSLE. Prix : 169 900 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
EXCLUSIVITÉ – L’agence BSLE Transaction vous propose cette maison de plain-pied à rénovation légère, située sur une parcelle de 390 m², au cœur de Pont-du-Château.
📍 Emplacement recherché
✅ À proximité immédiate des écoles et commerces – tout est accessible à pied
✅ Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille
✅ Commune dynamique, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand
🏡 Description du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Terrain : 390 m²
- Pièces principales :
🔹 Salon / séjour lumineux
🔹 Cuisine indépendante non équipée
🔹 2 chambres confortables
🔹 Salle d’eau et WC séparé
🔹 Buanderie et une cave en sous-sol
✅ Maison de plain-pied – facile à vivre et à entretenir
✅ Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
✅ Fort potentiel de rénovation et de valorisation
✅ Audit énergétique déjà réalisé
📸 Photos et visite virtuelle disponibles sur demande !
📞 Ne tardez pas à visiter ! Contactez dès maintenant votre agence BSLE Transaction pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : SG2378BSLE. Prix : 169 900 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1962
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPont-du-Château 63430
- Référence2378
Détail des pièces
- Entrée / Couloir5.6 m²
- Salon16 m²
- WC1.3 m²
- Cuisine9.4 m²
- Buanderie17.5 m²
- Chambre 110.2 m²
- Chambre 29 m²
- Salle d'eau2.7 m²
- Cave24.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2792.00 € et 3778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
