Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Pont-du-Château 63430
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Villa de standing, garage double, piscine et pool house

435 000

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Pont-du-Château 63430
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Descriptif du bien

  • Surface : 144 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 651 m²

Maison Plain-pied de Standing avec Garage double, Pool House et Piscine Chauffée

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 144 m², construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de bien-être.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous invite à vivre dans un espace lumineux et agréable. Le séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de la maison, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace convivial et pratique.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 80 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le jardin de 1300 m², soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine chauffée, équipée d'un dôme et d'un traitement au chlore, est un véritable joyau, offrant des moments de détente et de plaisir tout au long de l'année.

Cette maison, en excellent état intérieur, est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules, la cave de 23 m² sont autant d'atouts qui font de cette propriété un choix de standing.

Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Profitez de la tranquillité du jardin, des moments de détente autour de la piscine et des soirées conviviales sur la terrasse. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque instant devient inoubliable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux bus à 5 minutes à pied, trois crèches à 5 minutes en voiture, une maternelle, une élémentaire et un collège à 15 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied et un parc et jardin à 10 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    46 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Chauffée, Dôme, Traitement chlore, filtre sable
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Pont-du-Château 63430
  • Référence
    1822

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    13.23 m²
  • Salon-séjour
    45.84 m²
  • Cuisine équipée aménagée
    14.33 m²
  • Chaufferie
    7.28 m²
  • Dégagement
    5.18 m²
  • WC avec coin toilettes
    5.36 m²
  • Chambre
    11.80 m²
  • Chambre
    16.39 m²
  • Chambre
    11.85 m²
  • Salle de bains et douches
    7.61 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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