Villa à vendre, 9 pièces - Moissat 63190
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Grande villa d'architecte 4 chambres, bureau

550 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 222.82 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 945 m²

Villa de Standing avec Vue Panoramique et Jardin Spacieux

Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 1989, offrant une surface habitable de 222,82 m² et un terrain de 2945 m². Cette propriété exceptionnelle allie élégance et confort, avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 29 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois à double vitrage, offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Profitez d'une terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin de plus de 2000 m² pour cultiver vos rêves de nature.

Cette villa, en bon état, dispose d'un chauffage individuel, d'une cave de 12,90 m², d'un grenier et d'un sous-sol. Le terrain est piscinable, idéal pour des journées estivales rafraîchissantes. La toiture traditionnelle et tuiles ajoute une touche de charme à cette propriété.

Située dans un cadre idyllique, cette villa est à seulement 10 minutes en voiture de plusieurs commodités : crèches, alimentations générales, restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Éligible au haut débit et à la fibre, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et bien desservi.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès maintenant votre agence immobilière BSLE - Bien Se Loger Ensemble LEZOUX pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Les points forts du bien

  • Parcelle de terrain divisible
  • Vue panoramique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Traditionnelle + tuiles
  • Localisation
    Moissat 63190
  • Référence
    1851

Détail des pièces

  • Hall d'entrée et dégagement
    15.68 m²
  • Buanderie
    12 m²
  • Lingerie
    12 m²
  • Bureau
    16.68 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5.78 m²
  • Hall d'entrée avec penderie
    15.19 m²
  • WC avec lave main
    2.50 m²
  • Salon
    29.45 m²
  • Salle à manger
    18.43 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    12.90 m²
  • Dégagement
    7.76 m²
  • Bureau
    8.66 m²
  • Chambre
    12.51 m²
  • Chambre
    12.70 m²
  • Chambre
    12.93 m²
  • Salle de bains avec WC
    5.36 m²
  • Mezzanine
    45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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